以下談談智能住宅小區智能家居的集成平臺系統。作為住宅小區智能化系統的核心，智能家居的平臺系統通過(tōng guò)其核心設備(shèbèi)——智能終端（Terminal)來實現家庭智能化的功能。家庭智能終端用來實現家庭智能化的各項功能。因此，家庭智能終端是智能家居的心臟，通過它才能實現系統信息的采集、信息輸入、邏輯處理(chǔ lǐ)、信息輸出、聯動控制（control)等功能。
家庭智能(intelligence)終端（Terminal)的功能如下：
(1)家庭安防：安全是居民對智能(intelligence)家庭的首要要求，包含家庭安防報警、門窗磁報警、緊急求助、燃氣泄漏報警、火災報警等。當家庭智能終端處于布防狀態時，紅外探頭探測到家中有人走動，就會自動報警，并通過蜂鳴器和語音實現本地報警，同時將報警信息傳到物業保安中心，還可以自動撥號到主人的手機或辦公室電話上。
(2)可視對講：通過(tōng guò)集成與顯示技術，家庭智能(intelligence)終端集成了可視對講功能，無需另設置室內分機即可實現可視對講的功能。
(3)三表遠傳：水、電、氣表的遠程自動抄收計費是智能物業管理(guǎn lǐ)的一個重要部分，它解決了入戶抄表的低效率、干擾性和不安全因素。開窗器結構緊湊，美觀大方，噪音小，剛度足，安裝方便等特點。它可根據使用要求附設遙控開啟、煙霧、溫度、風控、雨控傳感裝置。主要適用于各種立轉側窗（天窗）的電動啟閉。
(4)網絡家電：網絡家電是智能家庭集成系統的重要組成部分，也代表著家庭智能化的一個重要發展方向。通過統一的家電聯網接口(interface)，將網絡家電與家庭智能終端相連，組成網絡家電系統，實現家用電器的遠程監控、故障（fault）遠程診斷(diagnosis)等功能。
(5)物業報修：通過家庭智能(intelligence)終端（Terminal)可以向物業管理(guǎn lǐ)部門申請維護修理、預訂等指定社區服務(fú wù)。電動開窗器是一種新型自動開/關窗戶的設備，可實現窗戶開啟/關閉的自動化控制。電動開窗器廣泛適用于大型體育場、候車（機）廳、商場、市場、賓館、學校、醫院、公共娛樂場所、車間、倉庫、機房等建筑的窗戶的自動開啟和關閉控制，以及各類場所自然排煙窗、進風口的自動開啟和關閉控制。多與消防系統聯動。
(6)家庭短信息：物業管理(guǎn lǐ)中心與家庭智能(intelligence)終端（Terminal)聯網，對住戶發布信息，住戶可通過家庭智能終端的交互界面選擇(xuanze)物業管理公司提供的各種服務(fú wù)。
智能(intelligence)家居平臺系統(system)的技術特點智能家庭網絡隨著集成技術、通信技術、互操作控制能力和布線標準的實現而不斷改進，它涉及(指關聯到，牽涉到)家庭網絡內所有的智能設備和系統的操作、管理以及集成技術的應用。電動開窗器外置機械鎖點 可以和鏈式或桿式開窗器聯動，對窗戶進行鎖閉及開啟。 適用于大型窗戶的上鎖/解鎖插銷。 多點鎖(隱藏式)驅動器 可與鏈式或桿式開窗器配合聯動使用，可給窗戶逆時針和順時針上/解鎖。
